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广州二次供水设备难维护,解决难题有中赢供水

夏季用水时高峰期,万一没水用了,真是个头疼的事情。

记者独家从水务部门获悉,为了破解广州供水终端环节存在问题,水务部门正制定二次供水设备移交维护的相关办法,居民或可将原本由业主共同维护的二次供水设备交由供水企业统一维护。但如何移交暂没有定论,将在下半年征集各界意见。

广州共有1.3万套二次供水设备,按水箱(池)数共计3.4万个。其中超过90%的二次供水设备使用年限在12年以上,其中7%约2400个二次供水设备在1980年以前投入使用,许多设施已过更新改造的年限。

夏季用水高峰却无水可用,真是急死人,但换个水泵,单协调时间就花了一年半,你能忍受不?2006年起,市自来水公司接管居民二次供水水池保洁,负责清洗3.4万个楼顶水池。但调查发现,“三无”(无物管、无单位、无业主委员会)楼宇中,二次供水设备出现无水泵、生锈、难清洗等“老龄化现象”,到了用水高峰,居民往往无水可用。

按现行办法,二次供水设备由居民共同出资修护。具体到“三无”社区来说,街道负责召集居民协调。然后记者发现,谈钱伤感情,协调会往往难产;即使成功的案例,换个水泵也耗了一年半的时间协调才凑足钱,相当麻烦。

无水可用26%因水泵罢工

根据《中华人民共和国物权法》相关规定,建筑区划区内的供水管网、加压设施是公用设施,属于业主共有,其运行、维护管理等应由共有业主负责。

业主使用城市自来水,是在城市供水企业将自来水输送到建筑区划分边界处的一处供水行为基础上,再通过业主共同负责管理的供水管网、加压等设施进行第二次供水行为实现的,所以称为“二次供水”。当建筑物对水量或水压的要求超过了城市公共供水管网能力,则需采用二次加压供水。

市自来水公司统计的数据显示,2006年以来,广州市自来水公司对居民用户二次供水设备的清洗保洁工作进行了接管,共有1.3万套二次供水设备,按水箱(池)数共计3.4万个。其中超过90%的二次供水设备使用年限在12年以上,其中7%,约2400个二次供水设备在1980年以前投入使用,许多设施已过更新改造的年限,由于建筑年代较久、材料老化、材质标准较低、破坏严重等原因,二次供水管道锈蚀堵塞、水池渗漏、水泵停运、阀门失灵等现象普遍存在,居民生活用水的水质和水量难以保证。

这些楼宇主要是9层楼旧楼宇,无物管、无单位、无业主委员会管理,由于早期建筑的二次供水设备在加压方式、水箱设计、管道布设,材质选型方面均存在一定缺陷,造成用水高峰时居民无水可用。

在对容易产生缺水、缺压投诉的楼宇进行调查时发现,近26%的楼宇紧靠天面水箱供水,应加建水泵;少数开发商不按设计进行施工,采用淘汰或劣质管材、设备;部分设施存在出入孔不规范、离污染源较近、设计存水量不合理等水质安全隐患。

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